EPDM, bitumen of PVC: welk plat dak kiest u?

Waarom de keuze ertoe doet

Een plat dak heeft het zwaarder dan een pannendak. Er blijft water op staan, de zon brandt er de hele dag op en in de winter bevriest het. De dakbedekking is de enige laag die het water tegenhoudt: er zit geen tweede verdedigingslinie onder zoals de folie onder dakpannen.

De keuze voor een materiaal bepaalt daarom voor een groot deel hoe lang uw dak meegaat en hoeveel onderhoud het vraagt. Maar minstens zo belangrijk is de uitvoering. Een topmateriaal dat slordig is aangelegd, lekt eerder dan een eenvoudig materiaal dat vakkundig is gedetailleerd. Houd dat in gedachten bij alles wat hieronder staat.

Bitumen: de beproefde standaard

Bitumen is in Nederland veruit de meest gebruikte dakbedekking op platte daken. Het wordt in rollen aangebracht, meestal in twee lagen: een onderlaag en een toplaag die met een brander worden verkleefd of op de ondergrond worden bevestigd. Moderne bitumen is gemodificeerd met kunststof (APP of SBS), waardoor het soepeler blijft en beter tegen temperatuurverschillen kan.

• Levensduur: bij goede aanleg en normaal onderhoud ruwweg twintig tot dertig jaar.
• Sterk in: stevig, goed beloopbaar, makkelijk te repareren. Vrijwel elke dakdekker kan ermee werken.
• Minder sterk in: veroudert door uv-licht, wordt op den duur hard en bros. Naden zijn een aandachtspunt.
• Geschikt voor: de meeste woningen, uitbouwen, garages en bedrijfspanden.

Een toplaag met leislag (de gekleurde korrels) of een laag grind beschermt het bitumen tegen zonlicht en verlengt de levensduur merkbaar.

EPDM: rubber uit één stuk

EPDM is een synthetisch rubber dat vaak in één stuk op maat wordt gemaakt en op het dak wordt verlijmd. Doordat er weinig of geen naden zijn, zijn er ook weinig zwakke plekken. Het materiaal blijft decennialang elastisch en is ongevoelig voor uv-licht.

• Levensduur: fabrikanten noemen vaak veertig jaar of meer. In de praktijk hangt het sterk af van de aanleg en de details.
• Sterk in: zeer duurzaam, geen brander nodig bij aanleg, licht van gewicht, weinig onderhoud.
• Minder sterk in: kwetsbaarder voor mechanische schade, zoals een scherp voorwerp of een ladder die wordt gesleept. Reparaties vragen een specifieke werkwijze.
• Geschikt voor: dakkapellen, uitbouwen, daken met veel hoeken of rondingen, en situaties waarin met open vuur werken onwenselijk is, zoals bij houten opstanden of rieten daken in de buurt.

Omdat EPDM zonder vuur wordt aangebracht, is het vaak een logische keuze op kleine daken zoals het dakje van een dakkapel.

PVC: licht en strak

PVC-dakbedekking bestaat uit kunststof banen die met hete lucht aan elkaar worden gelast. Daardoor ontstaan naden die net zo sterk zijn als het materiaal zelf. PVC is licht, heeft vaak een lichte kleur die zonlicht weerkaatst, en wordt veel gebruikt op grotere daken van bedrijfspanden en appartementencomplexen.

• Levensduur: ruwweg vijfentwintig tot vijfendertig jaar, afhankelijk van kwaliteit en belasting.
• Sterk in: strakke, gelaste naden, snel aan te leggen op grote vlakken, lichte kleur houdt het dak koeler.
• Minder sterk in: niet alle PVC verdraagt contact met bitumen of bepaalde isolatiematerialen. Oudere PVC-soorten konden op den duur verharden.
• Geschikt voor: grote platte daken, dakterrassen met een beschermende laag erop, en daken met zonnepanelen.

De drie naast elkaar

Zet u de materialen op een rij, dan ziet u dat er geen winnaar is voor elk dak. Het gaat om de combinatie van dakvorm, gebruik en ondergrond.

• Een gewone platte uitbouw of garage: bitumen of EPDM zijn allebei prima. Bitumen is beloopbaar en makkelijk te herstellen; EPDM vraagt minder onderhoud.
• Een dakkapel of klein dak met veel details: EPDM ligt voor de hand, omdat het uit één stuk kan en zonder vuur wordt aangebracht.
• Een groot dak van een VvE of bedrijfspand: bitumen of PVC, afhankelijk van de bestaande opbouw en of er installaties of zonnepanelen op komen.
• Een dak dat vaak belopen wordt: bitumen met een beschermende toplaag, of een dakterras met tegels op dragers boven de bedekking.

Wat belangrijker is dan het materiaal

De meeste lekkages op platte daken zitten niet midden in het vlak, maar bij de details: de opstand tegen een muur, de dakrand, de hoeken, de afvoer en de doorvoeren. Daar zit het vakwerk, en daar gaat het het vaakst mis.

Minstens zo belangrijk is wat er onder de dakbedekking zit. Is het dakbeschot rot, dan houdt geen enkele bedekking het lang vol. Wij controleren daarom bij elke vervanging het beschot en vervangen rotte delen voordat de nieuwe laag erop gaat. En is het dak nog niet geïsoleerd, dan is dit het moment: isolatie meenemen bij vervanging scheelt dubbel werk.

Ten slotte het afschot. Een plat dak is nooit helemaal plat: het moet licht aflopen naar de afvoer. Blijft er na een bui dagenlang water staan, dan veroudert elke bedekking sneller. Bij vervanging corrigeren wij dat waar nodig.

Hoe wij adviseren

Wij beginnen altijd met een gratis inspectie. Daarbij kijken wij naar de staat van de huidige bedekking, het beschot, het afschot, de dakranden en de aansluitingen. Op basis daarvan adviseren wij of reparatie nog zinvol is of dat vervanging verstandiger is, en welk materiaal het beste past.

U krijgt een foto-rapport en binnen 24 uur een vaste prijs, inclusief materiaal, afvoer van de oude bedekking en eventuele isolatie. Wat die prijs bepaalt, is vooral de grootte van het dak, de staat van de ondergrond, het aantal details en de bereikbaarheid. Meer over de werkwijze leest u bij plat dak vernieuwen. Wij werken door heel Nederland, bijvoorbeeld als dakdekker in Amsterdam, waar veel platte daken liggen.

Veelgestelde vragen

DakDienstServiceDakdekkers met 25 jaar ervaring, gevestigd in Breukelen en actief in heel Nederland. 10 jaar garantie, gratis dakinspectie, 24/7 bereikbaar.